Jesteś właścicielem nieruchomości należącej do współwłasności. W celu pokrycia kosztów ubezpieczenia budynku, zbiorowego zaopatrzenia w zimną wodę i energię, utrzymania części wspólnej, konserwacji wyposażenia wspólnego i zarządzania administracyjnego współwłasnością, syndyk wysyła ci kwartalne wezwanie do zapłaty w oparciu o tymczasowy budżet.

Podobnie, pod koniec każdego rocznego walnego zgromadzenia, zarządca nieruchomości przesyła zestawienie opłat, które porównuje rezerwy na opłaty z rzeczywistymi opłatami. Skutkuje to nadpłatą lub niedopłatą, która jest uznawana lub obciążana na koncie każdego współwłaściciela.

W momencie, gdy podejmowane są prace, opracowywany jest konkretny budżet na te wydatki zgodnie z harmonogramem płatności zatwierdzonym na Walnym Zgromadzeniu, a następnie sporządzane jest zestawienie po zakończeniu prac.

Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości dotyczące wydatków, zauważasz przeoczenia, niejasności, masz problemu z bankiem lub drobne trudności finansowe, zarządca nieruchomości szybko się z Tobą skontaktuje. Tego typu operacje są często zautomatyzowane i może być pozbawione refleksji, powodując zwiększenie zadłużenia i zwiększając napięcia.

Masz wrażenie, nikt Cię nie słucha, nie rozumie ani nie traktuje poważnie. Nic bardziej zaskakującego!

Jeśli nie jesteś doświadczonym księgowym, zrozumienie i przeanalizowanie Twoich rachunków oraz dochodzenie swoich praw w zakresie spłaty długów może być skomplikowane. Jednak jest to niezbędne i może pozwolić Ci na zaoszczędzenie pieniądze. Pozwól nam się tym zając!