Kupiłeś nieruchomość, która dopiero ma zostać wybudowana (sprzedaż na planie, znana również jako sprzedaż w przyszłym stanie ukończenia). Po dopełnieniu wszystkich formalności (umowa rezerwacyjna i umowa sprzedaży), ukończenie inwestycji zajmie kilka miesięcy.

Deweloper zaprosi Cię wówczas do przekazania kluczy w jego obecności. Jest to prawnie decydujący akt objęcia nieruchomości w posiadanie.

Istotne jest sprawdzenie, punkt po punkcie, czy oddana nieruchomość jest zgodna z umową i jej załącznikami technicznymi, a także z ogólną jakością konstrukcji i działaniem urządzeń i wyposażeniem.

Etap ten jest tym ważniejszy, że francuski kodeks cywilny stanowi, że deweloper jest zwolniony z odpowiedzialności za wszelkie wady budowlane lub oczywisty brak zgodności, jeśli nie zostaną zgłoszone żadne zastrzeżenia w momencie odbioru lub na koniec miesięcznego okresu.

Pomiędzy uzasadnioną ekscytacją związaną z tym dniem a tempem narzuconym przez dewelopera, wydanie kluczy często odbywa się w sposób pospieszony i zdawkowy, narażając Cię na utratę wszelkich późniejszych praw do reklamacji.

Jeśli zdecydujesz się, by towarzyszył Ci niezależny profesjonalista z bystrym okiem, możesz uniknąć kłopotów i wydatków w przyszłości!

W trakcie realizacji projektu budowlanego mogą być również organizowane wizyty (wizyty w trakcie trwania budowy, wizyty przed dostawą). Są one wykorzystywane do sprawdzenia czy prace postępują zgodnie z planem, czy są dobrze wykonane co stanowi podstawę do ostatecznego odbioru nieruchomości.

Zainwestowałeś dużo pieniędzy w nową nieruchomość. Nie żałuj tego od momentu przekazania kluczy – możesz polegać na naszej wiedzy i dokładności!